-
ஊடுருவல்
வாடகை சொத்து முதலீட்டுக்கான ஐஸ்லாந்தின் முதல் 3 நகரங்கள்
அறிமுகம்
ஐஸ்லாந்து மூச்சடைக்கக்கூடிய நிலப்பரப்புகள், இயற்கை வெப்ப நீரூற்றுகள் மற்றும் வளமான கலாச்சாரம் கொண்ட ஒரு அழகான நாடு. ஒரு சுற்றுலா தலமாக அதன் வளர்ந்து வரும் பிரபலத்தின் காரணமாக, ஐஸ்லாந்தில் வாடகை சொத்து முதலீடு பல முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு கவர்ச்சிகரமான விருப்பமாக மாறியுள்ளது. இருப்பினும், முதலீட்டின் மீதான வருமானத்தை அதிகரிக்க சரியான நகரத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது முக்கியமாகும். இந்தக் கட்டுரையில், விரிவான ஆராய்ச்சி, நிஜ உலக எடுத்துக்காட்டுகள் மற்றும் நுண்ணறிவு புள்ளிவிவரங்கள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில், வாடகை சொத்து முதலீட்டிற்காக ஐஸ்லாந்தில் உள்ள மூன்று சிறந்த நகரங்களைப் பார்ப்போம்.
1. ரெய்காவிக்
ஐஸ்லாந்தின் தலைநகரான Reykjavik, வாடகை சொத்து முதலீட்டை கருத்தில் கொண்ட முதல் நகரம் ஆகும். சுமார் 130 மக்கள்தொகையுடன், ரெய்காவிக் நாட்டின் பொருளாதார மற்றும் கலாச்சார மையமாக உள்ளது. வாடகை சொத்து முதலீட்டாளர்களுக்கு Reykjavik சிறந்த தேர்வாக இருப்பதற்கான சில காரணங்கள் இங்கே:
- பொருளாதார ஸ்திரத்தன்மை: ஐஸ்லாந்து ஒரு நிலையான மற்றும் வளர்ந்து வரும் பொருளாதாரத்தைக் கொண்டுள்ளது, குறைந்த வேலையின்மை மற்றும் தனிநபர் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தி அதிகம். இது வாடகை சொத்து முதலீடுகளுக்கு சாதகமான சூழலை உருவாக்குகிறது.
- அதிக வாடகை தேவை: ரெய்காவிக் ஒரு பிரபலமான சுற்றுலா தலமாகும், ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஆயிரக்கணக்கான பார்வையாளர்களை ஈர்க்கிறது. இது வாடகை தங்குமிடத்திற்கான அதிக தேவையை உருவாக்குகிறது, இது முதலீட்டாளர்களுக்கு அதிக ஆக்கிரமிப்பு மற்றும் நிலையான வருமானத்திற்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது.
- அதிக விளைச்சல்: Reykjavik இல் உள்ள வாடகைகள் ஐஸ்லாந்தில் மிக உயர்ந்தவை, முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் வாடகை சொத்து முதலீட்டில் அதிக வருமானம் ஈட்ட அனுமதிக்கிறது.
Reykjavik இல் வாடகை சொத்து முதலீட்டிற்கு ஒரு உறுதியான உதாரணம் லாகர்டலூர் மாவட்டத்தில் அமைந்துள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பு ஆகும். இந்த இரண்டு படுக்கையறை அபார்ட்மெண்ட் தற்போது மாதத்திற்கு 2000 யூரோக்கள் வாடகைக்கு உள்ளது, இது முதலீட்டாளருக்கு 6% வருடாந்திர வருவாயை உருவாக்குகிறது.
2. அகுரேரி
அகுரேரி ஐஸ்லாந்தின் இரண்டாவது பெரிய நகரமாகும், இது நாட்டின் வடக்கில் அமைந்துள்ளது. Reykjavik ஐ விட மிகச் சிறியதாக இருந்தாலும், Akureyri சிறந்த வாடகை சொத்து முதலீட்டு வாய்ப்புகளையும் வழங்குகிறது. ஏன் என்பது இங்கே:
- மலிவு விலைகள்: அகுரேரியில் உள்ள சொத்து விலைகள் பொதுவாக Reykjavik இல் உள்ளதை விட குறைவாக இருக்கும், அதாவது முதலீட்டாளர்கள் மிகவும் மலிவு விலையில் சொத்துக்களை வாங்க முடியும்.
- பொருளாதார ஸ்திரத்தன்மை: சுற்றுலா மற்றும் உள்ளூர் தொழில்களில் தொடர்ச்சியான வளர்ச்சியுடன், அகுரேரி ஒரு நிலையான பொருளாதாரத்தையும் அனுபவித்து வருகிறார்.
- வளர்ச்சி சாத்தியம்: அகுரேரி பெருகிய முறையில் பிரபலமான சுற்றுலா தலமாக மாறி வருகிறது, வாடகை தங்குமிடங்களுக்கான தேவை அதிகரித்து வருகிறது. இது வாடகை சொத்து முதலீட்டாளர்களுக்கு நீண்ட கால வளர்ச்சி சாத்தியத்தை வழங்குகிறது.
அகுரேரியில் உள்ள வாடகை சொத்து முதலீட்டின் உதாரணம், லேக் Mývatn அருகே ஒரு விடுமுறை இல்லமாகும். இந்த வீடு அதிக சுற்றுலாப் பருவத்தில் வாரத்திற்கு 1500 யூரோக்களுக்கு வாடகைக்கு விடப்படுகிறது, இது கோடை மாதங்களில் முதலீட்டாளர் அதிக வருமானத்தை அடைய அனுமதிக்கிறது.
3.செல்ஃபோஸ்
செல்போஸ் என்பது ரெய்காவிக்கிலிருந்து 50 கிலோமீட்டர் தொலைவில் அமைந்துள்ள ஒரு சிறிய நகரம். Reykjavik மற்றும் Akureyri ஐ விட குறைவாக அறியப்பட்டாலும், Selfoss வாடகை சொத்து முதலீட்டிற்கான கவர்ச்சிகரமான வாய்ப்புகளையும் வழங்குகிறது. Selfoss ஒரு நகரமாக இருப்பதற்கான சில காரணங்கள் இங்கே உள்ளன:
- மலிவு விலைகள்: Selfoss இல் உள்ள சொத்து விலைகள் பொதுவாக Reykjavik மற்றும் Akureyri இல் உள்ளதை விட குறைவாக இருக்கும், முதலீட்டாளர்கள் குறைந்த விலையில் சொத்துக்களை வாங்க அனுமதிக்கிறது.
- ரெய்காவிக் அருகில்: Selfoss ரெய்காவிக் அருகே அமைந்துள்ளது, இது தலைநகரில் பணிபுரியும் ஆனால் அமைதியான நகரத்தில் வசிக்க விரும்பும் மக்களுக்கு இது ஒரு கவர்ச்சியான விருப்பமாக அமைகிறது.
- வளர்ச்சி சாத்தியம்: Selfoss நிலையான மக்கள்தொகை வளர்ச்சியை அனுபவித்து வருகிறது, இது வாடகை தங்குமிடத்திற்கான அதிகரித்து வரும் தேவையை உருவாக்குகிறது.
Selfoss இல் வாடகை சொத்து முதலீட்டின் உறுதியான உதாரணம் நகர மையத்தில் அமைந்துள்ள மூன்று படுக்கையறை அபார்ட்மெண்ட் ஆகும். இந்த அபார்ட்மெண்ட் தற்போது மாதத்திற்கு 1800 யூரோக்கள் வாடகைக்கு உள்ளது, இது முதலீட்டாளருக்கு 5% வருடாந்திர வருவாயை உருவாக்குகிறது.
தீர்மானம்
ஐஸ்லாந்து சிறந்த வாடகை சொத்து முதலீட்டு வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது, குறிப்பாக ரெய்காவிக், அகுரேரி மற்றும் செல்போஸ் நகரங்களில். இந்த நகரங்கள் பொருளாதார ஸ்திரத்தன்மை, அதிக வாடகை தேவை மற்றும் மலிவு ரியல் எஸ்டேட் விலைகளை வழங்குகின்றன. நீங்கள் அதிக குறுகிய கால வருவாயை அல்லது நீண்ட கால வளர்ச்சியை எதிர்பார்க்கிறீர்களா, ஐஸ்லாந்தில் வாடகை சொத்து முதலீடு ஒரு கவர்ச்சிகரமான விருப்பமாக இருக்கும். இருப்பினும், முதலீட்டு முடிவை எடுப்பதற்கு முன், முழுமையான ஆராய்ச்சியை மேற்கொள்வது, உள்ளூர் நிபுணர்களைக் கலந்தாலோசிப்பது மற்றும் பொருளாதார மற்றும் மக்கள்தொகை காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்வது முக்கியம். இந்த உதவிக்குறிப்புகளைப் பின்பற்றுவதன் மூலம், முதலீட்டின் மீதான உங்கள் வருவாயை அதிகரிக்கலாம் மற்றும் ஐஸ்லாந்தில் வாடகை சொத்து முதலீட்டின் பலன்களைப் பெறலாம்.
